市场主要以龙华区、光明新区、龙岗区、宝安区等区域为主，区域内房产资源最多的就是宝安区，正因为宝安区地域性比较偏僻，所以开发商也更加愿意在宝安区先行开拓市场，以村委出地，开发商出资合建小产权的模式，从而实现比商品房更加便宜。

正因为小产权房房价低廉的缘故，所以在房产资源上显得十分贫瘠，我们根据市场情况总结出各地区域内小产权房价格以供购房参考：

1，宝安区小产权房：

    沙井片区小产权房：独栋农民房价格在6000元/平~10000元/平<带精装修>村委统建花园小区价格在12000元/平~19000元/平  <根据规模大小>

    福永西乡片区小产权房：独栋农民房价格在9000元/平~13000元/平其中主要集中在流塘、上合、固戌等地，村委花园小区价格在17000元/平~25000元/平，代表楼盘有<固戌华庭><明月花都>等

    松岗片区小产权房:独栋小产权房价格在宝安区最便宜且房源不多，一般在6000元/平~9000元/平， 村委花园小区价格在 9000元/平~15000元/平

    石岩片区小产权房：独栋小产权房价格在8000元/平~12000元/平石岩街道地少人多房源紧缺相对价格高，村委花园小区价格在9000元/平~19000元/平。

2，龙华区小产权房：

    龙华片区小产权房：独栋农民房价格8500元/平~12000元/平米！主要其中在龙华汽车站周边、龙华地铁站、龙胜地铁站沿线一带，上油松为主花园小区房13500元/平~21000元/平米

    大浪片区小产权房：独栋农民房价格7000元/平~10000元/平！主要其中在三合村、福轩新村、上岭排、花园小区房13000元/平——15000元/平米

    观澜片区小产权房：独栋农民房价格6200元/平米~9000元/平！主要分布在大水坑、章阁、牛湖、松元，花园小区房9800元/平-17500元/平米

    民治片区小产权房：独栋农民房价格11000元/平-13500元/平米！主要分布在吓下、沙元埔、水尾、横岭，小区房13000元/平米~17000元/平

    龙华区小产权房以农民房最多，主要分布地铁4号沿线、清湖站、龙华站、上塘站、红山站、深圳北站、白石龙站、民治站、民乐站，房源最充足价格大致差不多以小户型送精装修 交通方便为卖点。

3，光明区小产权房

    深圳小产权房价格最便宜的区域独栋农民房价格在:6000元/平~8500元/平，主要分布在公明上村、下村、将石、合水口、薯田花园小区房价格在9000元/平~14000元/平。

4.龙岗区小产权房:

    龙岗片区小产权房：独栋农民房价格6000元/平-9000元/平米！小区房11000元/平-13000元/平米

    布吉坂田片区小产权房：独栋农民房价格在9000元/平~13000元/平，主要分布5号线沿、五和地铁站、坂田地铁站、长龙地铁站、周边花园小区房14000元/平~21000元/平，且房源稀少。

    平湖片区小产权房房源不多以华南城为例价格为18000元/平

虽然小产权房在各个地区的房产都有一个估价，但是每一个地区的经济环境不同，具体情况还需实地进行走访和调查，可能某些地区比中心区域的价格还贵也是可能存在的，所以还是建议购房者事先需要了解购房。