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君成世界湾 | 梧桐树广场 大时代国际一流湾区核心,抢占西部城市极点
日期:2021-08-04 10:08:00 阅读量:

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【君成世界湾 | 梧桐树广场】

凤凰山麓· 约56万㎡封面大城首发

会展磅山资产·大城当红

公园旁·约67-101㎡一线瞰山美寓

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一 | 项目基础指标

发展商:深圳市君成投资发展有限公司

建筑面积:约566494.74㎡

占地面积:约69849.50㎡

土地性质:商业用地

房屋用途:公寓

产权年限:40年

绿化率:30%

容积率:4.68

物管公司:深圳市凤凰物业管理有限公司

物业管理费:5.5元/㎡/月

项目位置:深圳市宝安区凤凰山大道与福凤路交汇处西侧


二 | 凤凰资产 大境非凡

 『作为凤凰山麓综合体项目,以国际前沿的规划,打造高端商务办公、国际公寓、旗舰商业、奢尚酒店、高配置学校于一体的森尚超体,独占人文与生态价值鳌头,聚合庞大空港客流,以封面超体之姿,造就湾区都会坐标。』


【大时代】国际一流湾区核心,抢占西部城市极点

雄踞粤港澳大湾区之核,世界会展中心、世界级交通枢纽、海洋新城等国家战略规划加持,凤凰—空港会展经济圈最具生态人文价值板块,千万国际商务人流及精尖人才人居所向

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【大交通】世界级交通枢纽,海纳全球商务资源

咫尺30号线(规划中),无缝连接国际会展中心、宝安机场以及机场东高铁枢纽(规划中),快速通达京港澳高速及 107 国道,享世界级立体交通配套,开启无界商务与生活

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【大生态】43000亩生态韵境,公园为邻天生稀贵

择址“宝安第一山”的凤凰山山麓,咫尺凤凰山森林公园及人才林公园,邻近屋山水库、立新湖两大湿地公园,约43000亩生态韵境环绕,近享西部丰饶生态资源

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【大人文】七百年人文秘境,凤凰福地虹吸千万人流

根植“凤凰福地”,近拥凤凰古村、凤岩古庙、凤凰书院、文天祥纪念馆等人文景点,360座明清古建筑群,700年香火旺盛,人流汇聚;全面融入广深港澳科技创新走廊,升级打造“凤凰文旅科技小镇”以及屋山水库大学城

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【大产业】千亿级高新产业环绕,掘金西部高新区

空港会展经济圈最具高新产业价值的板块,七倍南山科技园面积,西靠立新湖战略性新兴产业集聚区,北邻深圳首个平方公里级的城市更新项目新桥智创城,南接龙王庙智造小镇,未来可实现千亿级工业总产值规模,吸纳数十万高新就业人群,价值可期

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【大社区】约56万㎡大城首发,抢占凤凰资产原始股

约56万㎡综合体大城,集山景酒店、高端写字楼、 旗舰商业、瞰山公寓为一体的大型城市综合体,打造凤凰山麓封面标杆

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【大商业】约7万㎡旗舰商业,自成商圈人流保障

区域内成型集合型商圈,集下沉式商业、特色商业街区、双首层超市为一体,打造城市又一打卡圣地,革新区域商业格局,带来全新购物体验

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【大园林】5.3万㎡景观园林,打造全龄社区配套

约5.3万㎡园林配套,超3万㎡大型空中花园造景,以“凤凰”为主题打造景观节点,设置多功能休闲空间,包含戏水池、健身休闲区、儿童活动场、架空层休闲泛会所、散步道、休闲廊架

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三 | 产品户型及样板赏析

建面约67-101㎡商务公寓!

商住两用,不限购不限贷!

户型方正,采光通风皆优!

人性化设计,动静分区!

宽阔视野,户户带阳台!


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四 | 样板房实景图

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五 | 项目效果图

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