沙井
【会展湾·东城—酒店式公寓】通燃气
日期:2021-09-12 15:09:59 阅读量:

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【会展湾·东城—酒店式公寓】

 湾心都会 展湾巨著 

42 -65㎡ 酒店式公寓

  样板间华美绽放,敬候品鉴  

一、项目概况

1. 展厅地址:深圳市宝安区展景路与凤塘大道交汇处会展湾东城城市展厅

2. 开发商:深圳市招华国际会展发展有限公司

3. 占地面积:约11万㎡

4. 建筑面积:约57.5万㎡

5. 绿地面积:约4.2万㎡

6. 酒店规模:约5万㎡

7. 商业规模:约2万㎡

8. 幼儿园:9班制,约2500㎡

9. 容积率:4.52

10. 绿化率:30%

11. 土地性质:商业用地

12. 土地年限:40年

13. 停车位:2557个

二、项目核心价值

1、一个核心——粤港澳之核 大湾区之心

会展新城地处深圳西部,是深圳在粤港澳大湾区的战略制高点,与前海、蛇口并列为深圳融入湾区的两大枢纽,占位珠三角广深港发展走廊核心。

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2、两大新城——会展新城、海洋新城

(1)会展新城

深圳会展湾总建面超300万㎡,包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套,形成以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈,引领全球会展产业发展。

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(2)海洋新城

海洋新城位于规划面积为7.44平方公里,规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。未来海洋新城将聚焦海洋新兴产业,构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心,海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系,形成千亿级海洋产业集群,预计到2030年将雏形初展,2035年将完美呈现,实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。

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3、三大千亿引擎——会展驱动、机场人流、冰雪文旅产业

(1)会展驱动——全球最大会展中心 9倍产业带动力

深圳国际会展中心,拥有50万㎡世界最大室内展馆面积,是全球最大会展中心;1:9产业带动系数,投入运营5年后,直接带动相关产业收入1350亿左右;驱动深圳消费升级和配套升级,促进城市经济发展与社会进步。

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自2020年6月20日国际会展中心重启以来,共计30场展会在国际会展中心成功举办,年度展览总面积达217.9万㎡,吸引了超171.7万人次参展。

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2021年展会已逐步确定档期,3月4日开始第一场展会,截止12月底已确定将有34个展会陆续举办,预计总展览面积超280万㎡、参展人数预计将超300万人。


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会展商圈2公里范围内酒店日租金已攀升至2400元/天,价差高达1800元,多家酒店更是一房难求,会展活动对住宿需求的强力带动作用,可见一斑

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(2)深圳机场千亿带动效应

回顾2020年,宝安机场旅客吞吐量达3791.6万人次,起降航班达32万架次,位居国内机场第三名

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深圳宝安国际机场未来规划包含T4航站楼、第三跑道、卫星厅以及机场东高铁站,2025年基本完成机场新一轮扩建工程,形成多航站体系,国际航线数量超过100条。

机场新一轮扩建持续发力,多项规划即将落地成型。其中卫星厅计划于2021年交付使用,机场东高铁站计划于2022年投入使用。

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至2030年旅客容量将提升至8000万人次/年,年货运邮吞吐量将达到260万吨、年飞机起降达到39.3万架次。

(3)冰雪文旅综合体 世界级文旅项目

2020年11月23日深圳融华置地以底价127.1亿元拍得位于沙井街道的A301-0575宗地,标志着融创中国大湾区总部携世界级冰雪文旅项目正式进驻深圳。

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宝安冰雪文旅综合体紧靠国际会展中心,计划投资达367亿元,未来将打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。

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项目已于2020年12月29日正式开工,未来将激活餐饮住宿等大量关联性消费产业。

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4、四大填海区——海洋新城填海区 深圳唯四稀贵领地

地处深圳第四大填海区,随着深圳填海政策收紧,也将是深圳最后一个填海区,有望发展为深圳新的经济引擎。

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5. 五维立体交通——海陆空铁轨 湾区1小时经济圈

海陆空铁轨五维立体交通,助力会展新城成为深圳的核心枢纽,构建大湾区“1小时经济圈”、连接全球主要城市的 “12小时航空圈”。

外环高速一期已通车运营,20号线预计2021年年底开通,12号线预计2022年年底正式运营。

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6、五星级洲际酒店

携手宝安首家国际五星级洲际酒店,提供国际会所、多功能健身中心、超2000㎡宴会厅、室内恒温无边际泳池等配套,可同步畅享。

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三、户型鉴赏


【42㎡】一房公寓

三、户型鉴赏


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【52㎡】一房公寓

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【65㎡】两房公寓

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四、项目美图展示

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【东城园林美图】

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