本公司承诺：本公司所售房源均是开发商全新一手房，属售楼处直接销售！价格最低，最实惠！且无任何服务费用！绝不以忽悠顾客看房为目的！事实求是！也请广大房友认准！

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15820415880 周小姐

13027951117 赵小姐  

13713828830 陈小姐

应上级要求！为了阁下有一个好的看房体验！看房务必请阁下至少提前一小时预约！！！否则概不接待！！！

京基智农·山海御园

大湾区轴心地70万㎡生态综合体

深圳西部人居新高地

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项目基础指标

项目占地：约11.3万㎡，山海御园约3.4万㎡

建筑面积：约70万㎡，山海御园约25万㎡

产品信息：约95-175㎡敞阔宜居宽邸

在售户型：

98-101㎡三房两厅两卫(总价650-690万)

141㎡四房两厅两卫(总价约1000万)

175㎡五房两厅三卫(总价约1250万)

交付标准：精装修

总套数：住宅1475套

层高：3米

梯户比：1、2、3栋3梯5户 ；5、 6、7栋2梯4户

车位比：约1:1

物业管理费：5.18元/㎡/月

粤港澳大湾区，世界级经济发展新中心；

深圳，大湾区经济发展桥头堡，中国特色社会主义先行示范区；

前海自贸区，深圳特区中的特区，大湾区发展领头羊。

山海御园位于大湾区发展轴心C位，北承大空港经济圈发展红利，南接前海自贸区国际级发展赋能，同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕，六大战略叠加共振。

城市封面黄金主干道——宝安大道旁，出门畅达前海、宝中。广深沿江高速、京港澳高速、深中通道紧密环绕。东南仅约600米处，举步即达穗莞深城轨——西乡站（预计2025年通车），无限连接广州、东莞、深圳，纵横大湾区核心城市，一站畅享大湾区繁华。深圳国际机场、福永码头加持提速，让世界近在咫尺。

紧靠“城市休闲氧吧”——1900亩生态胜地铁仔山，鲜氧生活每天推窗即享；碧海湾高尔夫公园仅一路之隔，西湾红树林公园、沙湾公园等六大公园环绕，尽享城市绿意、鲜氧生活。

项目周边3公里范围内，齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套，构筑多元都荟消费生活；繁华触手可及，360°满足各项生活所需；生活、娱乐、休闲一站式服务。

历经5年深度开发，宜居大境已臻醇熟；擎集山海住宅、品质公寓、星级酒店（规划）等为一体，多元都荟业态组合，以恢弘磅礴大城之势，兑现万千生活理想。

京基集团历经27年砥砺前行，已发展成为一家集地产开发、商业运营、金融投资、科技智能、文化教育、现代农业六大核心业务的综合性企业；“京基智农”京基集团控股上市公司，汇聚品牌实力，打造深圳西部人居新高度。

本公司承诺：本公司所售房源均是开发商全新一手房，属售楼处直接销售！价格最低，最实惠！且无任何服务费用！绝不以忽悠顾客看房为目的！事实求是！也请广大房友认准！

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